罗湖家园网讯：属于深港之间流动的烟火气一经归来，与香港近在咫尺的罗湖也在紧锣密饱读地为行将到来的春节在“扮靓”。最启动联通深港的罗湖港口虽未还原往日的吵杂，与其紧邻的过境地盘B1地块却热度居高不下。

从渔景大厦逾越便能明晰地看到地块的全貌，再望远少量，深圳河对岸等于香港建议的“北部都会区”，不久的翌日这块“宝地”或将会扩充“境内关外、视同境外”的稀疏监管策略、实行与香港趋同的税收策略，建成深港共建共管产业园。

罗湖建议的过境地盘开垦设计，无疑是翻开了深港连结的新想路、新形状。

瞻望可开释超30万㎡产业空间

从航拍视角看罗湖深圳河沿岸，不错发现过境地盘B1地块就像是嵌在渔民村和罗湖港口之间的一块“绿维持”，天然一直没被开垦，但生态环境被治理得甚好，是邑邑苍苍的。

渔丰实业股份有限公司董事长吴颂球的办公室就在B1地块边上的渔景大厦，办公室里两扇门的窗户碰巧能将窗外的“绿维持”框成一幅画。“地块位置最早夙昔是深圳河，紧挨着咱们这栋楼这边，所夙昔最早的深圳船埠，好多遑急的物质运到深圳都是这里卸货。”吴颂球走到窗边比划着，证据他顾忌中的B1地块。

和福田落马洲河套区通常，B1地块亦然在90年代深圳河治理截弯取直变成。语言间，吴颂球向记者展示出昔日的口舌照。对比着来看，这20多年来，B1地块位置十足变了样式。B1地块还将会发生移山倒海的变化。

罗湖建议要哄骗过境地盘，是在2022年深圳市罗湖区招商大会上，推介深港深度和会发展区“一带三核”空间布局时提到，在商贸方面，罗湖将通过开垦过境地盘，争取免税经济、跨境商贸等特质策略，推动家居、建材等企业跨境筹办，行状香港北部都会区开垦的巨大“增量契机”，将弘大的深港东说念主流转为浪掷流、资金流。

仅一个月时分，2022年深港当代化商贸业升级发展疏导会举办，罗湖追究将9.6万㎡的过境地盘B1地块推出“银幕前”，这亦然罗湖初次追究推出过境地块。据罗湖区委常委、副区长夏东先容，过境地盘B1地块瞻望可开释30万㎡产业空间。该地块一经明确权属深圳，现在一经完成地盘储钠，正在开展法定图则退换。

夏东示意，罗湖但愿大致与港方连结，在这块地盘上探索“境内关外、视同境外”的稀疏监管策略，馬來西亞華人群实行与香港趋同的税收策略，方案深港共建共管产业园，打造国内国外双轮回的王人集地。

探索“境内关外”，与港趋同税收

在罗湖深圳河沿岸线上，有深圳过境地盘B1、B2、B3、B4、B5共约12.3公顷，其中B1地块的面积最大，有约9.6公顷，亦然最围聚罗湖港口的过境地盘。当作深圳最早的建成区，罗湖新发展地块的起首稀缺。过境地盘左近港口、东说念主流量很大等上风，使其有积极性对其进行开垦。

实质上，建议哄骗过境地盘不是不是什么簇新“看点”，因为早在2018年的手艺，深圳便建议过要落实粤港澳大湾区发展方案节录，探索“飞地”经济连结新模式，推动深圳河小河套地区8块过境地盘开垦开垦，方案开垦深港边境购物中心。

比较之下，建议探索“境内关外、视同境外”的稀疏监管策略、实行与香港趋同的税收策略是这次罗湖推出的过境B1地盘哄骗设计最大的亮点。

“香港是国外金融中心，也有浑厚的科研实力，但由于各样原因，香港在科研后果商品化方面有些欠缺，比较之下，深圳这个上风就很显然。”中山大学港澳珠江三角洲究诘中心副主任林江说，罗湖建议探索“境内关外”的作念法，就是要彰显这处地点不错使用香港的法制、规定。对科创究诘而言，法律保险十分遑急，尤其是学问产权保护方面。林江以为，若是能杀青，这对进步深圳的科创中心肠位有很大的促进作用。

中国（深圳）笼统开垦究诘院港澳及区域发展究诘所副长处谢来风以为，共建共管的优点是大致进一步鼓吹深港和会发展，关于蛊惑香港投资者有更大便利；若是能实行“境内关外”的监管轨制，这地点跟国外的衔尾就能比较顺畅，这么也能成为双轮回的遑急节点。

林江和谢来风都以为杀青“境内关外、视同境外”需要考量的问题十分多，比如地块归哪方运营？若是视同境外是否要围网监管？是否需要设定海关等。还有很遑急的少量等于，需要获取更高档部门的提拔。

不外不错确定的是，罗湖是下了决心要开垦过境地盘B1地块。从刚纵脱不久的深圳市罗湖区第八届东说念主民代表大会第三次会议了解到，探索深港连结开垦过境地盘B1地块被写进了区政府责任答复中。

起首：深圳晚报 见习记者 黄馨莹 裁剪 刘嘉敏重庆