深港规复全面通关第12天中国人，2月17日，罗湖就带着团队和资源，去香港谈投资合营了。

在这次会议上，紧邻罗湖港口的过境地盘B1地块，第3次被重心说起。

罗湖的认识很明确：拿出港口“宝地”B1地块，与香港统共共同开采，探索“境内关外、视同境外”罕见监管策略，引申与香港雷同的税收策略，预备深港共建共管产业园。

这是罗湖为深港产业和会探路的新实践，也掀开了深港合营的新想路、新容貌。

值得选藏的是，这宗地块的开采，仍是写进了2023年罗湖政府责任论述，罗湖的决心十分刚烈。

一、B1“宝地”在那边？

和福田落马洲河套区雷同，B1地块亦然在90年代深圳河经管截弯取直造成。

1982年，为经管深圳河水灾、欺凌问题，深港两地开动联袂经管深圳河，历时35年，终于在2017年，深圳河经管四期工程完了。

亦然在那一年，深港两地签署《对于港深鼓舞落马洲河套地区共同发展的合营备忘录》。

备忘录明确：因经管裁弯拉直后产生的“过境”地盘，原位于深圳行政区内的4幅地块（面积共约91公顷）纳入香港超越行政区；原位于香港行政区域的5幅地块（面积共约12公顷）则纳入深圳市行政区域边界，干系地盘的业权归深圳市政府统统。

B1地块，即是5幅包摄深圳地块的其中一幅。

这里紧邻罗湖港口，与香港任意发展的北部齐会区只消一河之隔。

当前的它，就像一块未被开采的“绿相持”，邑邑苍苍，也充满设想。

二、B1地块将开释30万㎡产业空间

2月17日的赴港疏浚会上，罗湖区披露，罗湖港口的过境地盘B1地块，用大地积9.6万㎡，瞻望可开释产业空间超30万㎡。

罗湖但愿能与港方合营，在这块地盘上探索“境内关外、视同境外”罕见监管策略，引申与香港趋同的税收策略，预备深港共建共管产业园，打造国内海外双轮回的聚拢地。

罗湖第一次提议要欺骗过境地盘，马来西亚交流群是在2022年11月罗湖区招商大会上。

这次大会上，罗湖在推介深港深度和会发展区“一带三核”空间布局时提到，在商贸方面，罗湖将通过开采过境地盘，争取免税经济、跨境商贸等特质策略，推动家居、建材等企业跨境规划，处事香港北部齐会区诞生的巨大“增量契机”，将稠密的深港东谈主流转为消耗流、资金流。

仅一个月技能，2022年12月，深港当代化商贸业升级发展疏浚会举办，罗湖开释重磅音讯：讲求将9.6万㎡的过境地盘B1地块推出“银幕前”，这亦然罗湖初度讲求推出过境地块。

据罗湖区委常委、副区长夏东先容，过境地盘B1地块瞻望可开释30万㎡产业空间。该地块仍是明确权属深圳，当前仍是完成地盘储钠，正在开展法定图则诊治。

三、最大亮点：视同境外，与香港趋同税收

实践上，提议欺骗过境地盘不是不是什么清新“看点”，因为早在2018年，深圳便提议过要落实粤港澳大湾区发展预备摘录，探索“飞地”经济合营新样子，推动深圳河小河套地区8块过境地盘开采诞生，预备诞生深港边境购物中心。

比拟之下，提议探索“境内关外、视同境外”的罕见监管策略、引申与香港趋同的税收策略是这次罗湖推出的过境B1地盘欺骗的最大亮点。

中山大学港澳珠江三角洲预想中心副主任 林江 觉得，罗湖提议探索“境内关外”的作念法，即是要彰显这处所在不错使用香港的法制、司法。对科创预想而言，法律保险十分迫切，尤其是常识产权保护方面。林江觉得，淌若能完结，这对普及深圳的科创中心性位有很大的促进作用。

中国（深圳）详细开采预想院港澳及区域发展预想所副长处 谢来风 觉得，“过境地块”权属归深圳是仍是明确的，但信得过开采需要波及地盘性质诊治，以及谐和海关、边检等部门所属的罕见历史留传建筑等。是次罗湖推出的B1地块仍是纳入地盘储备，并参预法定图则诊治阶段，意味着很多问题仍是处分，不错很快参预开采阶段。

期待罗湖的产业和会新探索早日完结！

泉源：南边+中国人