位于深圳香蜜湖片区的印力中心。（印力集团供图）

读特客户端·深圳新闻网2023年4月21日讯（深圳商报首席记者 刘琼）对许多深圳东谈主来说，坐落于深圳香蜜湖片区的深国投广场（已改名为“印力中心”），承载着他们的家庭挂念。一家东谈主推着购物车，在山姆会员店选购日用品，到深国投广场喝个下昼茶，是最眷注的亲子时光。

20年前，印力集团等于从这里起步，并将“不卖商铺、不靠住宅、不搞诱导，地谈抓策画！”行为铁律。

如今，印力运营料理样式超150个，遍布北京、上海、杭州、武汉等50多个城市，金钱鸿沟近1000亿元，料理面积超1200万平素米，跨入购物中心行业第一梯队，成为行业头部企业。

深圳起程

印力“敢争先”

印力，是一家带着深圳典型“图章”的企业。

行为蜕变怒放的窗口，深圳是最早使用外资的一座城市。1996年，深圳引进中国内地第一家沃尔玛，同庚山姆会员店落地深圳福田。

2003年4月，为配合沃尔玛在中国的发展，深国投商用置业（印力集团前身）缔造。其时的政策步调，外资零卖公司插足中国市场必须与中国公司谐和，有了深国投加抓的沃尔玛由此运行了在中国的惊东谈主增长。印力集团也从深圳起程，开启了其私有的生意之路。

“印力其时缔造的时刻收货于在深圳，收货于有一些好的外资谐和伙伴。”印力集团董事长丁力业坦言。

行为在深圳滋长成长的企业，印力“敢为先”的深圳特点尤为彰着。印力是中国最早战斗海外本钱、最受外资嗜好的生意运营公司，早期借助与摩根士丹利、凯德、西蒙等各路本钱巨头的谐和，探索出“诱导+生意+金融”的谋划模式。2004年至2006年期间，印力在宇宙范围内拓展了60多个样式。

这为印力专注于“生意赛谈”打下了坚实的基础。丁力业暗示：“咱们一直坚抓勤奋于自主诱导建筑和谋划料理生意样式，培养我方的中枢才能。作念生意，运营才是根柢。”

“不卖商铺、不靠住宅、不搞诱导，地谈抓策画！”这一中枢机划理念因此成为聚首印力发展的干线。恰是这种专注，让印力得以顺利穿越周期，渡过了最为顽固的2008年金融危急。

2015年2月，深国投商置改名为印力集团。同时，以印象城、印象汇、印象里为中枢的居品线矩阵初步成型。

2016年，印力成为万科的一员。万科在2016年年报中强调：“印力领有老到的生意诱导和谋划料理才能，这次政策投资将为两边带来渊博的资源协同效应。”

事实阐明，万科与印力这两家一样具备深圳基因的公司，协同迸发出了惊东谈主的活力。数据认识，印力自2016年景为万科的一员，样式收入和利润均扫尾23%的年复合增长；样式数目当今已特出150个，在管面积超1200万平素米，遍布50余个城市。无论是从金钱鸿沟如故品牌影响力来看，印力无疑是购物中心行业的头部企业。

宇宙生根

打造“在地文化新柬帖”

在印力的生意疆土中，深圳印力中心（前身为深国投广场）是私有的。不单是因其是集团总部处所地，也因为其与深圳市民深度的贯串。

于2007年开业的深圳印力中心，是深圳香蜜湖第一家购物中心。数据认识，深圳印力中心连气儿数年市集年度营收位列万科集团旗下生意TOP10。其中，主力店山姆会员店连气儿多年岁迹全球第一。

“品性家庭欢聚场”是深圳印力中心的中枢定位，近16年来，以其亲民、抵挥霍者的瞻念察在此扎根，奉陪深圳市民，马来西亚华人群与深圳共同成长，并抓续为城市更新带来簇新活力。

“从生意的角度起程，咱们尊重每一块地盘、每一方住户的私有性，是以咱们在样式中强调因地制宜。”丁力业说，生意蓝本等于城市全球空间的一部分，让左近住户在这里既能找到“生老病死酱醋茶”，也能体验“文房四艺诗酒花”，样式才有了根。

秉抓着“因地制宜、对症下药、因东谈主制宜”的精神内核，印力结合在地文化和客群需求定制居品，在宇宙“落地生根”，并打造了上海南翔印象城MEGA、温州印象城MEGA、杭州奥体印象城、松江印象城等具有市场引颈性的优质样式。

如上海南翔印象城MEGA，是当今上海单体量最大的纯生意购物中心。其以千年古镇的历史文化为底色，打造了国内首个购物中心植物园，和会多个挥霍场景，强调东谈主们与品性生涯的好意思好再见。自2020年8月开业以来，该样式恒久位列群众点评上海购物中心热度榜前十，总客流已特出4000万东谈主次。

温州印象城MEGA也一样维抓了印力对在地文化的挖掘和恢复，以“温州方言梗”行为切入点开展样式运营，得回政府授牌“在地文化推论单元”，为温州打造了一张新的城市柬帖。

如今，印力建议的“城市生涯要害”宗旨已融入宇宙在管生意样式，将购物中心从一站式挥霍权谋地，转念为体验中心、挥霍中心、生涯中心，深度挖掘和融入在地文化，主动诱导城市和社区中的各式全球功能，与城市共振、共融、共生。

科技引颈

迈向理智生意时间

在2022年，印力依然交出了亮眼成绩单。据万科2022年年报数据认识，印力料理的生意样式营业收入54.8亿元，同比增长4.8%。深圳印力中心、上海南翔印象城MEGA、杭州西溪印象城等建面20万平素米以上的大型购物中心出租率分手为96.96%、97.75%、98.22%。限定2022年底，印力会员总额约2200万，会员月活率同比擢升37.9%。

本年，印力集团在上海、北京、天津等地“稳中有进”。印力上海一季度在浦东连签三个样式，当今在上海的样式共18个，料理面积达240万平素米，生意料理鸿沟处于上海前哨；北京、天津、西安、重庆、包头等印象城系列要点样式也正在紧锣密饱读地筹备中。

印力集团在宇宙的“稳打稳扎，秩序拓展”，收货于其超前的数字化政策布局。依托深圳的信息技艺上风，印力不停探索理智生意的新旅途。自2019年以来，印力潜心打造的摩嘉数字化处分决议，为生意运营商提供掩饰投资、建造、筹备到运营全链条的数字化处分决议，当今仍是为包括万科在内特出200多个样式干事。

数字化生意料理，印力有望走得更远。4月3日，印力与新世界签署生意科技政策谐和备忘。深圳与香港企业的联手，将为各自料理的样式“升值”，两边将结合各自上风，为内地其他生意运营商，提供一站式数字化整合干事，开拓新业务市场，助力集团轻金钱料剃头展的蹙迫跳动。

当下，深圳正积极加快生意数字化转型，助力海外挥霍中心城市建筑。站在理智生意的风口，印力集团勇立潮头猫咪交流群名字，向下一个20年进发。